冷鏈逆勢高漲30.3% ！萬(wàn)緯冷鏈穩居行業(yè)第一

一、營(yíng)收增速穩定，保持高增長(cháng)。2023年上半年萬(wàn)緯物流業(yè)務(wù)實(shí)現營(yíng)收19.5億元，同比增長(cháng)17%，保持了2022年度的高增長(cháng)態(tài)勢。

二、冷鏈業(yè)務(wù)增長(cháng)突出，冷鏈管理規模穩居行業(yè)第一。冷鏈整體表現很強勢，營(yíng)收8.1億元，同比增長(cháng)30.3%，在整個(gè)市場(chǎng)行情都相對疲軟的時(shí)期，仍能逆勢維持高速增長(cháng)，可見(jiàn)其在倉儲和冷鏈業(yè)務(wù)上的韌性。

三、出租率仍保持高位。高標倉業(yè)務(wù)的穩定期出租率保持在85%；冷鏈倉的使用率進(jìn)一步增長(cháng)達到了79%。

四、一體化供應鏈解決方案進(jìn)一步受到市場(chǎng)認可，品質(zhì)化、多元化、定制化服務(wù)被越來(lái)越多品牌客戶(hù)選擇。尤其是今年食品安全保障能力獲得市場(chǎng)認可后，更多全球大型零售商、品牌愿意與其進(jìn)一步深度合作，后續連鎖效應之下，爆發(fā)值得期待。

今年上半年，冷鏈市場(chǎng)活力凸顯。整體看，上半年，我國冷鏈物流總額為3.1萬(wàn)億元，同比增長(cháng)3.7%；冷鏈物流市場(chǎng)規模為2688億元，同比增長(cháng)3.3%。我國冷鏈物流需求總量為2.1億噸，同比增長(cháng)5.2%，保持穩定增長(cháng)。

根據中國物流與采購聯(lián)合會(huì )公布情況，上半年我國冷鏈物流的產(chǎn)業(yè)環(huán)境、市場(chǎng)需求、企業(yè)競爭力等方面持續企穩回升，支持行業(yè)發(fā)展的積極因素不斷增多。

從政策看，一方面國家大力推進(jìn)縣域商業(yè)體系建設，亟需補齊冷鏈設施短板，因此上半年國家層面發(fā)布冷鏈物流相關(guān)政策超過(guò)20項，涉及國家發(fā)展改革委、商務(wù)部、交通運輸部等多個(gè)部門(mén)。另一方面，隨著(zhù)今年上半年第三批國家骨干冷鏈物流基地公布，全國的冷鏈物流基礎設施空間分布更加優(yōu)化，已經(jīng)形成了京津冀、長(cháng)三角、粵港澳、成渝、中原等城市群的冷鏈物流網(wǎng)絡(luò )。

從市場(chǎng)需求看，冷鏈市場(chǎng)是消費市場(chǎng)，其基底市場(chǎng)是連鎖商超、餐飲、果蔬、制造快消、乳制品、肉類(lèi)、水產(chǎn)等。上半年國內市場(chǎng)上，因為餐飲消費回暖，冷鏈物流遇到了大好市場(chǎng)環(huán)境，但因基底行業(yè)之間的競爭加劇對于冷鏈標準卻也在不斷提高。進(jìn)口市場(chǎng)上，受到“一帶一路”、區域全面經(jīng)濟伙伴關(guān)系協(xié)定等落實(shí)影響，進(jìn)口冷鏈需求也呈現大漲趨勢。

從行業(yè)發(fā)展看，國內冷鏈市場(chǎng)仍處于發(fā)展整合期。歐美等成熟市場(chǎng)，冷鏈企業(yè)經(jīng)歷整合后已經(jīng)形成頭部規模效應，以美國為例，其TOP5市場(chǎng)占有率已超過(guò)55%，其中Lineage占比25%，美冷占比20%。但國內冷鏈倉儲Top5占比不足20%。

因此冷鏈市場(chǎng)旺盛需求已經(jīng)展現，卻仍缺頭部引導。想要實(shí)現一個(gè)強者帶動(dòng)一組企業(yè)，最終成就一整個(gè)鏈條的“鏈式反應”，亟待強者長(cháng)成。

而萬(wàn)緯物流或將成為行業(yè)第一個(gè)強力帶動(dòng)者。

這種判斷來(lái)源于萬(wàn)緯強大的底盤(pán)能力。

目前萬(wàn)緯已經(jīng)在全國基本搭建完成一張集運輸、倉儲、加工、包裝、配送等為一體的冷鏈網(wǎng)絡(luò )。這幾年萬(wàn)緯一直在穩步開(kāi)拓冷鏈節點(diǎn)建設，截至目前已經(jīng)布局全國24個(gè)重要節點(diǎn)城市，在建及運營(yíng)管理49個(gè)冷鏈園區，可租賃建筑面積141.5萬(wàn)平方米，服務(wù)超1000家客戶(hù)，在國內處于行業(yè)領(lǐng)先。

觀(guān)察可以發(fā)現，這24個(gè)城市更多布局在北京、上海、深圳等重點(diǎn)城市及其周邊區域，這些城市冷鏈需求旺盛、土地資源少、審批要求高，可謂是占一塊少一塊，一旦率先拿下布點(diǎn)，就占據了領(lǐng)先性和相對排他性。這在冷鏈業(yè)務(wù)競爭中是具有不可復制優(yōu)勢的。

僅僅今年上半年萬(wàn)緯冷鏈就新增4個(gè)冷鏈園區，可租賃面積21.6萬(wàn)㎡，這里面有冷鏈保稅倉、大宗商品高標園區、港口聯(lián)動(dòng)園區等等，服務(wù)方向走向多元化。至此，冷鏈開(kāi)業(yè)規模高達141.5萬(wàn)㎡，5年的復合增長(cháng)率超過(guò)40%。同時(shí)獲取了客戶(hù)的信任，讓萬(wàn)緯物流始終保持高位出租率，上半年冷鏈倉的使用率更是進(jìn)一步提高到了79%，冷鏈營(yíng)收8.1億元，同比增長(cháng)30.3%。這在大環(huán)境相對疲軟、經(jīng)濟上升壓力增長(cháng)的時(shí)期，確實(shí)是非常亮眼的成績(jì)。

根據中國倉儲與配送協(xié)會(huì )2023年6月發(fā)布的“2022年全國冷鏈倉儲企業(yè)”數據，萬(wàn)緯物流以1024.6萬(wàn)立方米冷庫容積位列全國第一。

而在國際上，萬(wàn)緯物流的冷鏈能力也已名列前茅。今年3月全球冷鏈聯(lián)盟(GCCA)發(fā)布的年度全球25大溫控倉儲和物流成員名單，萬(wàn)緯物流倉儲容積換算約為36,183萬(wàn)立方英尺，位列全球前四，僅次于美國Lineage Logistics、Americold Logistics和United States Cold Storage。

不過(guò)，羅戈網(wǎng).物流沙龍認為其更值得關(guān)注的是深入一體化供應鏈上的表現。

很早之前，談起倉儲業(yè)務(wù)，業(yè)內最先想到的就是當房東、收租金、收管理費。但顯然萬(wàn)緯更想深入冷鏈底層邏輯。觀(guān)察最近萬(wàn)緯在做的事情：打通進(jìn)出口報關(guān)、冷鏈倉管配一體化、投用深圳首個(gè)高標保稅冷鏈倉儲設施開(kāi)通“供港業(yè)務(wù)”、提供保稅加工業(yè)務(wù)……多維度能力開(kāi)發(fā)，萬(wàn)緯物流正在無(wú)限延伸自己的服務(wù)邊界，提升市場(chǎng)的想象空間。

而這種運營(yíng)能力提升來(lái)源于兩大驅動(dòng)。

一個(gè)是科技驅動(dòng)。萬(wàn)緯有自己的物流科技團隊，通過(guò)自研訂單管理系統（OMS）、運輸管理系統（TMS）、倉儲管理系統（WMS）、結算管理系統（BMS），為園區和客戶(hù)提供訂單、倉儲、運輸、結算的供應鏈全鏈條服務(wù)和協(xié)同工作平臺，如可實(shí)現商品倉儲、運輸全程溫度、軌跡實(shí)時(shí)監控、實(shí)時(shí)預警，全程可視化追蹤。

另一方面，萬(wàn)緯物流堅持深耕一體化供應鏈品質(zhì)服務(wù)，從單一的倉儲租賃、運營(yíng)到倉配運營(yíng)一體化服務(wù)，萬(wàn)緯已經(jīng)是冷鏈行業(yè)唯一能服務(wù)7個(gè)不同行業(yè)的多溫區供應鏈服務(wù)商。

今年上半年，萬(wàn)緯物流進(jìn)一步開(kāi)拓服務(wù)邊界，比如投資天津東疆港冷鏈園打造大宗商品標桿園、打造青島前灣港冷鏈園實(shí)現港口+海關(guān)+物流+冷鏈+貿易+金融的港口經(jīng)濟聯(lián)動(dòng)等。

以最近剛正式投運的深圳鹽田冷鏈園區為例，其是深圳首個(gè)高標保稅冷鏈倉儲設施，面積10.87萬(wàn)平方米，其中冷庫面積2.57萬(wàn)平方米，集“跨境電商”“冷鏈供應鏈”“保稅冷庫”“國際中轉”“供港配送”等先進(jìn)業(yè)態(tài)于一體，能提供清報關(guān)、保稅檢測維修、直播基地、MCC國際中轉集拼及電商退運全流程等增值服務(wù)。

其中“供港配送”就是萬(wàn)緯物流全新開(kāi)發(fā)的業(yè)務(wù)，在與泰森食品的合作中，根據客戶(hù)需求，萬(wàn)緯完成報關(guān)、倉儲作業(yè)、運輸出關(guān)等流程后，還要將產(chǎn)品送達至香港各門(mén)店簽收，過(guò)程中要實(shí)現全程可視化、全程冷鏈溫控監測并最終確保送達時(shí)效。

此外，萬(wàn)緯還為一些特殊的進(jìn)口商品專(zhuān)門(mén)進(jìn)行了個(gè)性化服務(wù)定制。以馬來(lái)西亞貓山王榴蓮為例，因其標準嚴格——掉落后鮮果必須在24小時(shí)內完成清洗、消毒、液氮深度冷凍，并存儲于零下18度以下，萬(wàn)緯為其特制了一套進(jìn)出口報關(guān)、倉儲、加工改包、配送一體化供應鏈服務(wù)。

此外，“保障老百姓的餐桌安全”也是冷鏈業(yè)務(wù)開(kāi)拓中萬(wàn)緯的制勝之道。

萬(wàn)緯物流董事長(cháng)張旭曾表示，食品質(zhì)量安全是萬(wàn)緯運營(yíng)服務(wù)的原點(diǎn)。"高標準堅守質(zhì)量安全，才讓我們有機會(huì )服務(wù)更多客戶(hù)、服務(wù)客戶(hù)更多次?！?/span>

萬(wàn)緯當前已經(jīng)建立完善的食品質(zhì)量安全管理體系，包含《萬(wàn)緯冷鏈食品安全質(zhì)量體系》、《萬(wàn)緯溫濕度管理制度和標準》等，同時(shí)為了更好服務(wù)客戶(hù)，還針對行業(yè)頭部客戶(hù)的細分標準進(jìn)行學(xué)習、實(shí)踐總結，比如餐飲上學(xué)習百勝、茶飲上學(xué)習星巴克、零售行業(yè)學(xué)習雀巢、果蔬行業(yè)學(xué)習佳沛等。

由此探索而來(lái)的管理標準全面超越了行業(yè)的服務(wù)標準要求。

舉個(gè)最基礎的例子，在溫濕度控制上，萬(wàn)緯物流參考的是醫藥行業(yè)標準，建立了冷鏈行業(yè)第一套溫濕度管控系統與工作機制，包括測溫、控溫、預警的各個(gè)環(huán)節。能夠實(shí)現24小時(shí)監控，溫度波動(dòng)可精確到±0.5℃。冷鏈行業(yè)要求每個(gè)冷庫配備2個(gè)溫感探頭，但萬(wàn)緯內部卻要求每300平米就設置一個(gè)，并設置黃、橙、紅三級超溫報警機制，實(shí)時(shí)推送、分級管理。

因此，可以看到今年7月，萬(wàn)緯上海海港冷鏈園區、廊坊經(jīng)開(kāi)冷鏈園區都通過(guò)BRCGS S&D倉儲與配送全球標準的第三方認證，并獲得最高等級AA級認證。簡(jiǎn)單解釋一下這個(gè)認證的含金量，這是GFSI（全球食品質(zhì)量安全倡議組織）影響力最大、認可度最高的食品質(zhì)量安全認證，像7-11、Costco、沃爾瑪等全球大型零售商都是參考這個(gè)標準選擇物流合作方的。

而拿下星巴克年度供應鏈服務(wù)商最佳質(zhì)量獎、費列羅全球供應商excellence評級、沃爾瑪年度食品安全審核全國第一，以及百勝集團食品安全審核全國第一的萬(wàn)緯物流，更是將“安全員”這個(gè)人設立穩了。

“讓客戶(hù)、客戶(hù)的客戶(hù)滿(mǎn)意是唯一標準”理念之下，萬(wàn)緯物流要干包裝的活，比如給費列羅倉庫定制了幾條包裝生產(chǎn)線(xiàn)；要干改包的活，比如給貓山外榴蓮加工改包；要做配送的延伸服務(wù)，比如“供港配送”……客戶(hù)需要什么，萬(wàn)緯就自動(dòng)開(kāi)發(fā)對應能力。無(wú)論是“安全員”，還是“多面手”，背后都是萬(wàn)緯物流對“客戶(hù)需求第一”的理解與踐行。

未來(lái)，隨著(zhù)一體化供應鏈解決方案的進(jìn)一步深耕、運營(yíng)服務(wù)專(zhuān)業(yè)影響力進(jìn)一步深化，客戶(hù)黏性提高、增值服務(wù)需求擴大、營(yíng)收高速增長(cháng)將是大概率事件。